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Pixivブログから移動しました。漫画描いてるっぽいです。

日記

マンションリフォーム

今週はいろいろ手違いがあって水曜日の更新がイラストのみになってしまいました。
ほんとすみません。
日曜日は通常の更新ですのでよろしくおねがいします。

4月の18日に登記の手続きやローンの手続きをしてようやくマンションの部屋が自分のものになったのだが、1ヶ月かかってようやくリフォームの段取りができた。
間にゴールデンウィーク挟んだせいでリフォーム作業どころか見積りも止まっていたが、これでなんとか今月中には壁紙の張替えとかできそう。
他にも犬のうんこ付きだった前の住人のソファーやテーブルを捨てたり、水回りのクリーニングの手配などあって、実際に引っ越しができるのはいつのことになるのやら。
部屋のど真ん中に犬の糞が転がってるような物件なのでフローリングのワックスを一度剥離して、ワックスの塗り直しも必要だ。
さすがに全部屋と廊下のワックス作業一人でやるのはキツイので、業者に頼まないといけない。
エアコンのついてない部屋にエアコンの取付もしないといけないし。
賃貸なら全部大家がやってくれることを持ち家だと全て自分の持ち出しになってしまうのが大変だ。
リフォームやエアコンやクリーニングにかかる費用で、普通の賃貸の3LDK1年分の家賃くらいになってると思う。
しかも賃貸なら今月末には入居みたいな感じで行けるが、こっちは購入後1〜2ヶ月かけてリフォームしてる間も、ローンの支払や修繕積立金、管理費の支払いに、引っ越しまでの今住んでるアパートの家賃もあって、家2件分払ってる状態になってる。

部屋の頭金にかなりの金額が飛んでいったのに、その後もあれこれ出費がかさむ。




マンションの手続き

今日でようやくマンションの鍵をもらうために銀行に行って手続きをしてきた。

中古の仲介なので、前の持ち主さんと行政書士さんと不動産の人と3人で、登記の変更の書類や、銀行での振込の手続きの書類を大量に書いて、大量に判子押して、直接不動産屋や行政書士などに払うお金を引き出して渡した。

大量にお金が出ていってなかなかしんどい。

今住んでるアパートの家賃よりもフラット35の返済のほうが毎月の支払いは安くなるけど、買うのと借りるのとどちらが得なのかはよくわからない。
こういった賃貸VS所有物件の損得は賃貸が得とか所有が得とか偏ると、そちらの需要が多くなって、需要に合わせて価格が上がるので、結果的にバランスが取れる方向に動くはず。そこそこ大丈夫な物件をそこそこの値段で買えたと思うけど、仲介手数料やなんやかんやでマンションの値段の1割増しぐらいになってるから、同じ程度のマンションを賃貸より得だったのかと言われるとどうなんだろう。

銀行の手続きが終わったらリフォーム会社の人に物件を見てもらって見積もりを頼んだ。
相場がよくわからないので払える金額かどうかしか判断基準がない。
直すのが畳と壁紙くらいしかないので30万くらいじゃないかと思ってる。

鼻水が出るくらい見積もりが高かったら自分で壁紙変えるのも面白いかもしれない。
今までYoutubeでリフォーム動画を見てきた腕前(?)を試すときだ。
あと電動ドリルとかの工具が欲しいというのもあるかもしれない。
本格的な工作道具ほしいよね。
自分で作業用の机くらい作れるようになれたら便利だと思う。
つぐももの浜田よしかづ先生くらい工作できたら楽しそうだ。

 
1月の終わりに物件を見てから今日引き渡しで、リフォーム終わらないと引っ越せないので、実際に引っ越せるようになるのは6月くらいになりそう。
そう考えると5ヶ月くらいかかってるわけで、マンション買うのってすごい時間かかってる。
前のオーナーの引っ越しするまでの期間があるから引き渡しまでの時間がかかってるせいもあるけど。

ようやく今日で物件が自分のものになったけど、引越し作業とか考えるとまだまだ気が重い。
原稿を描き貯めて引っ越しの時間を確保しないといけない。 




 

電動アシスト自転車を買った

IMG_0823
注文してた電動アシスト自転車が届いたので
つい調子に乗って荒川沿いの桜ある場所から戸田の方まで往復してきた。
桜はまだ蕾のほうが多いくらいだった。
それにしてもスギ花粉がつらい・・・・。
年を経るごとに花粉症が厳しくなってる気がする。

それにしても電動アシスト自転車。
陸橋とか登るのがめちゃくちゃ楽になった。 
走り出しもアシストのせいで楽になったので
信号とかで止まって、またゼロから加速しなくちゃいけないのが
かったるくなくなった。
思ったよりも加速するので走り出しに思った以上に進むのにまだ慣れないが、
坂道をグイグイ上がりながら景色を見れる余裕があるのがすごい。

ヤマハの30万くらいする電動クロスバイクとどっちにするか悩んで安い方を選んだ。 
見た目が普通の折りたたみ自転車っぽくていい。 
でもサドルが思ってたよりも硬い素材で長時間乗ってるとケツが痛くなる。
 

あと同じ日に新しいAirPods2も届いたのだが、
うちには無線で充電するやつがなかったので
「別にAirPods2じゃなくても良かったんじゃね?」ってなってる。
考えてみればiPhoneX使ってるのに無線で充電できる機能があることを
すっかり忘れていた。
毎回なんの疑問も抱かずにライトニングケーブル刺して充電してた。
AppleWatchなんかは逆に無線でしか充電してないのに。
そういえば昨日のアップルのイベントでも結局
純正の充電パッドは発表されなかった。
技術的に作るのが難しいんだろうか。 

単行本を確認


編集に原稿を送ったので102につけ麺を食べに行く途中でアニメイトに寄って
異世界エルフの奴隷ちゃん2巻がちゃんと本屋に並んでいるか確認してきた。
アニメイトなら描き下ろしのおまけも付くしみんな買ってね。
三洋堂さんでもおまけが付くよ。 
よろしくね! 

担当が変わる

台風が来る前で今日だけ晴れていたので
久しぶりにさいたま新都心まで行ってMovixさいたまで
「ザ・エイリアン」と「若おかみは小学生」を見てきた。

エイリアンはアメリカが舞台だったのでAVP2みたいな感じだった。
若おかみは小学生はTV版と同じような感じかと思ったけど、
いきなり両親が交通事故で死んでしまったり、予想よりもハードな展開だった。
みよちゃんのサービスシーンが多かった気がする。
地味にメガネのレンズ効果とかつけてて、やはりそういうところは
アンダルシアの監督っぽかった。
俳優の吹き替え多かったけどぜんぜん大丈夫だと思う。
そもそもおっこの声も子役の子だったけど上手かった。

帰りに川口の102でつけ麺食べようとしてたら
新しく担当になった編集から電話がかかってきた。
恐い人だったらどうしようかと思ってたけど
丁寧な感じの人だったので一安心。

エルフちゃん連載して1年で担当が変わってしまって
結構あっさり配置換えで移動してしまってどうしようかと思ってしまった。
前の担当さんは小説版と同じダッシュエックス文庫の編集だったのだけど 
今度は少女漫画の編集になるらしい。
大きい会社は大変だ。
またラノベか少年誌に戻ってきたら担当して欲しい。 
 

Nasne

Nasneをもう一台追加で買ってみた。
最近録画用のtorneに繋いでたHddが不調になってカリカリ言うようになってきたので
代わりのハードディスクを買ったんだけど、
新しいハードディスクが届いた途端に古い方のハードディスクがカリカリ言わなくなった。
古い方のハードディスクにまだ見てないアニメの動画とか入っているので
しばらくは消化しつつ新しいハードディスクの使いみちを考えたのだけど
もういっそのことNasneを追加して録画環境を強化してしまったわけです。
結局新しいハードディスクはヤフオクに出品するしかなさそう。

録画にしか使ってないPS3もだんだん電源が入らなくなったりしてきたし
PS4に買い替えたほうがいいのかもしれないけど
なかなかゲームする時間がなさそう。
あと電源がもうタコ足で一杯一杯なのでこれ以上電化製品を増やしたくない。 

最近読んだ本。
まだ読めない本も混じってる。
柳原満月先生の新連載の単行本があったので
もう軍神ちゃん終わっちゃったんだーって思ってたら
終わってません3本連載とか言われて、
僕なら3本連載したら死んでしまうという感想しか出てこなくなった。 











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